固定資産税

知ってトクするしくみと対策

１．固定資産税を取り巻く環境と平成21年度税制改正の内容

２．固定資産税は賦課課税方式

３．固定資産税が間違って課税されていたケース…返還は？

４．固定資産税の負担調整措置

５．平成15年から他の土地や家屋と比較できる縦覧制度がスタート

６．借地人・借家人等が固定資産税の評価額を見ることができる？

７．固定資産税評価に不服があるときは審査請求ができる

８．固定資産の課税明細書の見方がわかれば今後の動向がわかる

９．家屋の評価額は実際の建築価格より大幅に下がる

１０．一定の新築住宅の減額措置

１１．固定資産税はいつの時点でどのように判定されるのか

１２．土地の評価は利用単位ごとに

１３．評価の基準は登記面積か実測面積か

１４．農地区分によって固定資産税は異なる

１５．市街化農地の固定資産税はどうなる？

１６．通抜け私道や公益に供している資産の固定資産税はゼロ

１７．現況により適正に評価されているかがポイント

１８．住宅用地の課税の軽減特例制度

１９．集合住宅は戸数×200�uまで住宅用地

２０．既存住宅の耐震改修にかかる固定資産税の減額措置

２１．高齢者向け優良賃貸住宅に係る固定資産税の減額措置

２２．一体利用している駐車場用地も居住用？

２３．店舗併用住宅の場合の軽減はどうなる？

２４．ビルの一室を居住用に利用している場合はどうなる？

２５．戸建て住宅でも敷地が広い場合には十分注意を

２６．所得の計算上、経費となる固定資産税は？

２７．土地の収益力は個別に判定

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